Goteras en cubiertas: impermeabilización de terrados y azoteas en Barcelona y Badalona

Orientativamente entre 42 y 60 €/m², según superficie, sistema elegido y estado del soporte. En cubiertas comunitarias grandes el precio por m² baja. La visita técnica y el presupuesto cerrado son gratuitos.

No siempre. Si el pavimento está bien adherido y las pendientes evacúan, aplicamos el sistema encima, lo que reduce plazo, escombros y coste. Si hay agua embolsada bajo el pavimento, hay que retirarlo.

Depende del metraje y del estado de la impermeabilización actual. Te damos el plazo exacto por escrito en el presupuesto, antes de empezar, y lo mantenemos salvo imprevistos que te comunicamos previamente.

Planificamos la ejecución por tramos, de forma que cada jornada la zona abierta queda protegida o sellada provisionalmente. Si la previsión es de lluvia continuada, paramos y te comunicamos el nuevo plazo.

Sí. En cubiertas planas se puede incorporar aislamiento bajo la impermeabilización (cubierta invertida) en la misma intervención. Te lo presupuestamos como partida aparte para que veas el sobrecoste real y decidas.

En la mayoría de edificios se accede por la escalera o el montacargas. Si el metraje o el material lo exige, valoramos plumín o grúa y aparece reflejado en el presupuesto; nunca se añade después como extra sorpresa.

Garantía escrita de 10 años sobre la impermeabilización ejecutada, con certificado y factura. Dentro de ese periodo revisamos sin coste cualquier incidencia atribuible al trabajo realizado.

Revisión visual y limpieza de sumideros y canalones al menos una vez al año, antes de la temporada de lluvias, y retirada de hojas o vegetación. Es lo que más alarga la vida útil de cualquier sistema.

Sí. Gran parte de nuestros trabajos son para comunidades en Barcelona y Badalona. Emitimos informe técnico, presupuesto desglosado para la derrama, certificado de materiales y garantía a nombre de la comunidad.

Las molestias son limitadas: se trabaja en cubierta y no es necesario acceder a las viviendas. Puede haber ruido puntual durante el saneado del soporte, que concentramos en horario laboral.

Depende de la póliza y de la causa del daño: muchos seguros cubren los daños por agua en las viviendas afectadas pero no la sustitución de la impermeabilización por envejecimiento. Entregamos informe técnico con el origen del problema para que podáis tramitarlo.

Entregamos presupuesto desglosado por partidas, reportaje fotográfico del estado actual e informe técnico. Con eso el administrador puede plantear la derrama y comparar ofertas con criterios equivalentes.